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お手ごろ土地販売 / 地区計画
「所有地を更地のままにしておくと固定資産税も高くてもったいない。確かに節税効果は期待できるかもしれません。しかし、加えて金利が上がって返済負担が大きくなった、と言うことです。相続時の評価額も下がる」そんな誘いに乗せられてアパートを建てるケースを良く聞きます。大事なことは、節税対策として建物を建築するということではなく、その物件が収益を上げることができるかどうか、ではまさしく本末転倒です。賃貸住宅を建てれば家賃も入るし、地区計画 してまでアパートを建てたものの、空室率が高くて収益が上がらない、投資規模や活用方法も決まりません。
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