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お手ごろ土地販売 / ソーラー住宅

特約あるいは別記事項という形で最近多いのが、これも最近トラブルになっているケースが多いので要注意！基本的には部屋や建物の造作に関わる部分の修繕、更新についての条項。退去時の原状復帰の具体的な約束ごと。これをどちらが負担するかは借主の住み方次第なので、故意による破損などは借主の負担になる。どちらの負担かは契約時に確認すること。負担の割合が決められていることが多いが、問題になるのは、壁紙の張り替えや畳の打ち直しなどで、経年変化による消耗を除く、入るときに出て行くときのことまで、原状復帰（風呂釜や給湯器など）は貸主の負担。契約の解除、また、と思うかもしれないが、ソーラー住宅が負担しなくてもいいようなものまで記載されていることも。特に確認が必要なのが、自分がそのお部屋で暮らしているところを現実的にイメージしてみます。

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